Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyan dönemi 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek. 2024 yılında konut kirasından yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde gelir elde eden mülk sahipleri gelir vergisi ödemek zorunda olacak.
BEYANNAME VERME SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?
Mükellefler, beyannamelerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden veya Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) aracılığıyla doldurabilecek. e-Devlet şifresiyle de sisteme giriş yapılabilecek.
Yurt dışında yaşayan mülk sahipleri ise e-Devlet şifrelerini dış temsilciliklerden temin ederek beyanname verebilecekler.
KİRACILAR DA KİRA BİLDİRİM FORMU DOLDURACAK
Bu yıl da kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden “kira bildirim formu” doldurarak kira ödemelerini beyan edebilecekler. Bu yöntemle mülk sahiplerinin bildirdiği kira gelirleriyle, kiracıların beyanları karşılaştırılacak. Eksik veya hatalı bildirim yapanlar için vergi incelemesi yapılacak.
BİRDEN FAZLA ORTAĞI OLAN KONUTLARDA BEYANNAME
Birden fazla kişinin sahibi olduğu mülklerden elde edilen kira gelirleri, her ortak tarafından ayrı ayrı beyan edilmek zorunda. Aile bireylerinin sahip olduğu gayrimenkuller için de her bireyin ayrı beyanname vermesi gerekiyor.
KİRA VERGİLERİ TAKSİTLE ÖDENECEK
2024 yılına ait kira gelir vergisi, 2025 yılı Nisan ve Temmuz aylarında iki taksitte ödenecek.
📌 Birinci taksit ve damga vergisi son ödeme tarihi: 2 Nisan 2025
📌 İkinci taksit ödeme tarihi: 31 Temmuz 2025
Vergi ödemeleri, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
BEYANNAME VERMEMENİN CEZASI NE OLACAK?
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannameleri zamanında sunmayanlara “özel usulsüzlük cezası” kesilecek. Ayrıca, verginin zamanında tahakkuk etmemesi halinde bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Mülk sahiplerinin ceza ödememek ve vergi kaybı yaşamamak için kira beyannamelerini zamanında vermesi gerekiyor.
KAYNAK: https://www.ensonhaber.com/
