GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA DAİR PÜF NOKTALAR… ARSEL ERGİNBAŞ ÜNAL ANLATIYOR…

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA DAİR PÜF NOKTALAR… ARSEL ERGİNBAŞ ÜNAL ANLATIYOR…

ABONE OL
Mayıs 11, 2023 13:41
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA DAİR PÜF NOKTALAR… ARSEL ERGİNBAŞ ÜNAL ANLATIYOR…
0

BEĞENDİM

ABONE OL

 

 

 

Kendinizden bahseder misiniz Tabi 1963 yılında İstanbul’da doğdum gayrimenkul sektörüne ilk başlangıcı 1986 yılında Türkiye’nin ilk kadın emlakçısı olarak girişimle oldu öncülük ettiniz Evet öncülük ettim bir anlamda diyebilirim Tabii o dönemdeki birkaç kişiyle birlikte Evet daha sonra çeşitli sektörlerde uzun yıllar özellikle reklam ve turizm sektöründe faaliyet gösterdikten sonra 2010 yılında gelen bir teklif üzerine yeniden sektöre geri dönüş yaptım Levent’in ünlü ve Türkiye’de ödüllü binalarından biri olan Levent loft’ta 8 yıl gayrimenkul danışmanı olarak çalıştım daha sonra 3 yıl danışmanlık yaparak sektöre hizmet etmeye devam ettim Şimdi de bu yılın başından beri kenarı Williams platin Ofisi bünyesinde kendi kurduğum arseleriyle takımı olarak 4 kişilik ekibimle birlikte sektöre hizmet etmeye devam ediyorum Çok Tebrikler Başarılarınızın devamını diliyoruz gayrimenkul sektörü ülkemizin lokomotif sektörlerinden birisi size öncülük etmişsiniz bu konuda çok büyük başarılar ve faaliyetler göstermişsiniz işiniz hakkında biraz daha detaylı bilgi vermek ister misiniz Tabii ki Emlak sektörü sürekli gelişmeye açık bir sektör başarı için güncel olmak piyasaları yakından takip etmek ve zamanı Çok doğru kullanmak şart emlakçılık sadece bir gayrimenkulün alınıp satılmasıyla sınırlı bir iş kolu değil aslında icrasında çok önemli kriterleri barındıran çok fazla bileşenin bir araya gelmesiyle yapılabilen ve bunları bir araya getirmeye gerektiren Bunun için de çok ciddi eğitimler alınmasını gerektiren ciddi bir meslek bir iş kolu çok güzel çok önemli asıl hedefleri nelerdir işimin hedefi şöyle Aslında benim yani işimi yaparken ki hedefim en büyük hedefim kendi büyük nedenim kendi büyük nedenimin içinde maddi kaygılar Aslında çok büyük bir yer tutmuyor ama bir oğlum var Onun eşi Bir kızım var üç buçuk yaşında bir torunum var sokaktan sahiplenmiş olduğum iki tane daha kızım var onlarla birlikte oturuyorum onlara onlarla birlikte güzel bir gelecek sağlamak ve yaptığım işi sorunsuz ve problemsiz tamamlamak Aslında benim layıkıyla olması gerektiği gibi yapmakım Evet ben hep öyle oldum Çok güzel hayatım Evet en iyi hizmeti sunmak ne güzel Peki gayrimenkul konusuna yönelmeniz nasıl oldu bir Kırılma Noktası yaşadınız mı Aslında tesadüfi Ee birçok başlangıç gibi o da tesadüfe oldu ama ben bu işi çok sevdim çünkü çok canlı çok yaşayan bir iş size hitap eden iletişim ağırlıklı Evet iletişimi tutmak zorunda olduğunuz bir iş Yani bir kişiyle yaptığınız bir işin sonucunda arkanızı dönüp gitmiyorsunuz çok köklü dostluklar kurabiliyorsunuz sürekli evrilen bir süreç bu ve yıllar nasıl geçiyor anlamıyorsunuz zamansu gibi geçiyor yoğun geçiyor çok yoğun geçiyor O yüzden işimi çok severek yapıyorum Sen harika Peki işinizin zorlukları var mı nelerdir Olmaz mı Her işin olduğu gibi benim de işim zorlukları var aslında en büyük zorluk şu anda maalesef bizim mesleğimizin Türkiye’de yapılırken icra edilirken önceki dönemlerde yapılmış olan bir takım yanlışlıklardan dolayı kötü bir imajının olması ama şimdi işte benim gibi böyle gayrimenleri işte devletimizin almış olduğu bir takım önlemler ve sorumlu meslek kuruluşlarının çalışmaları ile bir takım ilerlemeler kaydedildi ve bu iş bazı kurallara ve yeterlilik gösterilmesi gereken belgelere bağlandı şimdi Artık yavaş yavaş hak ettiği haklı değeri buldu diyebiliriz Evet gerçekten çok önemli Yetkin olmayan kişiler de yapıyordu kötüye kullananlar oluyordu çok oluyordu Hani mesleğin Tabii itibarını Bozanlar oldu ama yani sizin gibi böyle değerli kişiler artık gerçek anlamda işlerini yapınca iyi örnekler olmaya başladı İnşallah bundan sonra daha da iyi olacak işinizin keyifli yanları nelerdir Vallahi benim işimin en keyifli yanı Aslında zamanı doğru kullanabilen zamanı kendinize göre ayarlayabiliyor olmanız her şeye vakit bulabiliyorsunuz çok güzel esnek olabiliyor programımıza uygun Evet ama tabii defterinize doğru belirlediğiniz zaman kuru zamanda yürüdüğünüz zaman her şeyi yapmaya vakit bulabiliyorsunuz ve tabii işin sonunda günün sonunda iş kapanışlarında karşınızdaki insandan birlikte ilerlediğiniz karşılığınızdaki insanın memnuniyeti ve size Güler bir yüzle bakması bu Tabi en büyük tatminlerden biri sağlıyor değil mi Hani işimi layıkıyla yaptım işleri memnuniyetini sağladım değil mi Görev tamamlandı çok önemli güzel bir duygu kesinlikle sizin en güçlü yönleriniz nelerdir Ben Oğlak burcuyum benim en güçlü yönüm Aslında inatçı oluşum Ama bu inatçılık Tabii Mesnetsiz bir inat değil kararlı şekilde yollarla yapmaya karar verdiğim bir konuda ve onu en doğru şekilde yapmaya çalışarak ilerliyor olmak bana da bir nevi bugünkü durumu ve Konumumu getirdi diyebilirim ne güzel sizce başarı nedir başarı Aslında kişilere ve koşullara göre değişen bir kavram bana göre Mesela işte kumun metrelerce altından çıkıp da Ee suya ulaşabilen bir yavru Caretta caretta’nın hikayesi bir başarıdır ama benim için başarı birlikte iş yaptığım insanların iş hayatımda özel hayatımda yine Hayatına bir şekilde dokunduğum insanların yüzlerinde gördüğüm gülümsemedir benim için ne güzel harika sizin en büyük başarınız nedir Yani daha tam özelleştirmek isterseniz Evet aslında bu soru bana sorulduğunda en büyük başarım oğlum diyorum ama bu biraz şahsi oluyor iş hayatında dersek şöyle söyleyeyim ben mesleğe başladığım günden beri bu Az önce bahsetmiş olduğumuz işte mesleği kötüye kullanan ve adını kirleten kişilere karşı vermiş olduğu mücadele oldu çok önemli bu mücadelede de nasıl başardım fark yaratarak başardım aklımı kullanarak bilgi ve becerilerimi kullanarak bir takım farklar Yarattım ve bunlar beni o kişilerin içinden sıyırıp aldı bir katma değer yarattınız değil mi farklı Evet şu anda mesela halen bile Levent Loft binasında benim kurmuş olduğum düzen üzerinden gizleniyor ve bunu görmekte beni mutlu ediyor Tabii harika Siz en çok ne motive eder beni en çok başarı motive eder değil mi İnsanı böyle ediyor Devam yola devam bunda başardın daha iyisini yaparsın ne güzel başarısızlıklarım da en kıymetli hazinendir size Çünkü bir şey öğretiyor Değil mi Hayat zaten inişli çıkışlı o işlerden bir şey öğrenip tekrar yükselişe geçmeyi bileceğiz devam edeceğiz yola devam onları saklayacağız bir yerde Evet yani bize bir şey öğretecek değil mi oradan bir ders çıkaracağız Peki sektörün bu gününü nasıl değerlendirirsiniz gayrimenkul sektörü pandemi ortalarına doğru çok büyük bir hızla yükselişe geçmişti ev fiyatları fırladı biliyorsunuz kiralar çok yükseldi satışlar arttı bu tüm sektörde yaşanan bir şeydi Biz kendi içimizde bunu Tabi daha farklı şekilde yaşadık ve kendimize göre daha başarılı bir dönem olarak geçirdik şu anda Tabii geçen yılın Eylül ayına göre baktığımızda Bu yıl aynı Ay artık bir gerileme söz konusu aşağı yukarı rakam verirsem %23’lük yaklaşık bir düşüş var Ev satışlarında Türkiye genelinde Gerçi bu satışların büyük bir çoğunluğu da yabancılara satışı olduğu için fiyatların gerilemesine pek sebep olmadı şu ana kadar Ama bundan sonra artık olacak olduğu için Ama artık Piyasalar satıcı piyasalarından alıcı piyasalarına doğru bir geçiş halinde biz alışkınız Tabii bu tür çift dönemlerine Buna göre kendi önlemlerimizi alarak anlatıyor adapte olarak Hatta Bunlar bizim artık günlük rutinlerimiz gibi diyebilirim yine işimizi Hakkıyla yapmaya devam ediyoruz Çok güzel son olarak izleyicilerimize iletmek İstediğiniz bir mesajınız var mı Tabii ki şöyle söyleyeyim bir kere öncelikle bu işi yapmak isteyenlere sesleneyim yani herhangi bir işi yapmak istiyorsanız bir kere öncelikle hedeflerinizi doğru belirleyin çünkü yanlış hedefler kişiliğinize uymayan hedefler sizi başarısızlığa götürür mutlaka ve mutlaka bir işi yaparken bir rol modeliniz olsun onu örnek alın başlangıçta sonra kendi oluşturabilirsiniz.

 

ÇOK DAHA FAZLASI BUSINESS CHANNEL’DA…

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

SON DAKİKA HABERLERİ

300x250r
300x250r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.